 |
| 大華高原2A期發展計劃3座中價組屋復工有望，購屋者只需付出1萬令吉補償費。（圖：星洲日報） |
北馬 2010-07-19 14:20
（檳城）逾70%建築結構已完成，卻不幸擱置了13年的檳城大華高原2A期中價組屋發展計劃，獲得“白武士”出手相救復工，條件是購屋者只需補償“白武士”1萬令吉，8個月後就能看到苦盼多年的房子完工。
在建築業擁有25年經驗，曾經拯救國內各地超過30個擱置發展計劃的Dubas控股有限公司，不久前與大華高原2A期購屋者行動委員會達致協議，決定協助已耽誤了13年的2A期中價組屋發展計劃復工。
購屋者速聯絡委會
梁豐利：讓發展計劃早日竣工
大華高原2A期購屋者行動委員會主席梁豐利指出，委員會過去曾與數家建築商洽談，但他們開出3萬至4萬令吉的補償費後，委員會考慮到大多數仍拖欠銀行貸款的購屋者根本負擔不了這筆費用，被迫婉拒這些建築商的好意。
“這一次，Dubas控股開出1萬令吉補償費的條件，是購屋者值得考慮並接受獻議的良機。畢竟這項發展計劃已擱置多年，相信完工後才需要付還的1萬令吉補償費並不過份。委員會也獲得超過70%購屋者授權決定適當的白武士，我們最終選擇了Dubas控股。”
不過，他希望其餘已經搬家或更換地址、聯絡號碼的購屋者，能夠主動聯絡委員會，讓發展計劃早日竣工。
97經濟風暴發展商清盤
大華高原2A期發展計劃擁有370個單位，包括342間中價組屋、22間中小型工業單位及6間店屋。購屋者在1995年與發展商簽署買賣合約時，中價組屋售7萬8500令吉至9萬2500令吉，中小型工業單位介於18萬至40萬令吉，店屋則賣18萬令吉左右。
大華高原的發展商於1997年亞洲經濟風暴期間面對財務問題而宣告清盤。除了近乎完成的2A期發展計劃，另有9座屬於第一期的組屋擱置了約7年，最終獲得其他發展商接手，2004年才順利完工。
Dubas擬向國行申請
完工前免房貸利息
Dubas控股有限公司主席拿督耶哈也奧瑪受訪時，透露其公司除了協助完成擱置的大華高原2A期發展計劃，也準備向國家銀行申請豁免購屋者的貸款利息，直到發展完工後才繼續收取利息。
他認為銀行當年發放100%款項給發展商是個錯誤的決定，更導致許多有屋卻住不得的購屋者面對財務問題。
他預計2A期發展計劃需要1100萬令吉的經費。由於購屋者只付出1萬令吉補償費，其公司將向房屋及地方政府部申請拯救擱置發展計劃基金來應付餘額。
工程剩30%需時8個月
“已經完成超過70%的建築結構沒有問題，我們只需要完成剩餘的30%，以及粉刷組屋內外及做好基本設施。工程預料在兩週後開始，需時8個月去完成。如果一切順利的話，購屋者在明年中或之前就可以入伙。”
他也提醒所有購屋者需在9月的第一週前往工地的辦事處重新登記名字，有疑問的購屋者可直接撥打其手機（017-4381024）。
購屋者也可以聯絡行動委員會副主席徐榮輝（012-4310118），或瀏覽行動委員會部落格：http://majesticheightp2a.blogspot.com/。
購屋者委會：佔用2A期地段
廠巴養殖場須遷移
一旦大華高原2A期發展計劃復工，原本停放在組屋停車場的工廠巴士都必須移走，另一個佔據了2A期發展計劃地段的非法養殖場也不能倖免。
購屋者行動委員會指出，屬於2A期的工地卻出現非法養殖場的地段，原本準備建設污水處理池，即是說2A期開始動工，養殖場就必須搬走。
根據記者的觀察，養殖場內除了飼養牛隻，還有一座類似羊寮的建築結構。
耶哈也的公司職員也向停放工廠巴士的業者發出通知信，指示所有工廠巴士必須在兩週內移走，以免影響工程的進展。
耶哈也要求．盼復工順利
購屋者聘道士作法
興奮的大華高原2A期發展計劃購屋者，週日（7月18日）下午在工地內舉行一項拜祭儀式，還聘請一名道士誦經作法，祈求發展計劃順利復工。
到場採訪的記者起初以為這是購屋者行動委員會的決定，一問之下，才從梁豐利口中獲悉他們是在耶哈也要求下安排法事，並透露耶哈也相信辦一場法事能夠讓工程更順利。
法事開始前，耶哈也與非華裔購屋者站在一旁觀看，他們逗留至法事結束後才離開。壟尾區州議員楊順興在法事開始前也到場為居民打氣，過後才出席另一場活動。
星洲日報／大北馬‧2010.07.18
